在我國農(nóng)村家庭中，通常一個家庭生育的子女比較多個，子女成家后，往往會對原有家庭的財產(chǎn)進(jìn)行分割，也就是我們所說的分家析產(chǎn)，所以，農(nóng)村分家析產(chǎn)糾紛應(yīng)注意區(qū)分家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)和公平合理地分割家庭共有財產(chǎn)。那么，本文由小編為您介紹農(nóng)村分家析產(chǎn)糾紛應(yīng)注意什么吧。

一、農(nóng)村分家析產(chǎn)糾紛應(yīng)注意什么

　　1、區(qū)分家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)

　　分析財產(chǎn)時只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的，與夫妻共同財產(chǎn)分割是一個道理，只能分割共有財產(chǎn)。

　　2、公平合理地分割家庭共有財產(chǎn)

　　對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，也要保證家庭共有財產(chǎn)分割的比例和份額。

　　3、分家析產(chǎn)與財產(chǎn)繼承的區(qū)別

　　財產(chǎn)繼承，發(fā)生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據(jù)死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規(guī)定而發(fā)生的、由繼承人依法無償占有該財產(chǎn)的活動；而分家析產(chǎn)，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續(xù)共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行分割處分的活動。

　　二、分家析產(chǎn)的基本原則是怎樣的

　　1、分割房屋是最大限度的保護(hù)房屋的整體性；

　　2、盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值；

　　3、采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償；

　　4、采取大家共有的方式；

　　5、大家競買的方式；

　　6、出賣該房，大家分的價款的方式。

　　三、處理農(nóng)村分家析產(chǎn)糾紛的對策

　　1、加強法律宣傳，弘揚道德觀念。針對農(nóng)村大部分當(dāng)事人法律意識淡薄，相關(guān)部門要加強法制教育，促其學(xué)法守法，同時要加強道倫理德觀教育，提倡尊老愛幼這一中華民族傳統(tǒng)美德，督促當(dāng)事人在“分家”后，及時到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　2、堅持“能調(diào)則調(diào)”原則，著力化解矛盾糾紛。針對此類矛盾糾紛特點，充分利用家庭成員之間的親情關(guān)系，邀請其他未涉案家庭成員、村民委員會干部等加入到調(diào)解中，遏制矛盾升級，將矛盾化解在村社。

　　3、兼顧法律與習(xí)俗，找準(zhǔn)利益平衡點。對于分家析產(chǎn)這類案件，辦案法官一定要兼顧法律與民間傳統(tǒng)習(xí)俗，力求在審判中找到兩者之間的平衡點，實現(xiàn)實質(zhì)意義上的公平、公正。

　　需要注意的是，由于當(dāng)事人之間都具有血緣關(guān)系或親屬關(guān)系，一旦處理不當(dāng)，會激化親人和家庭之間的矛盾，給社會造成不穩(wěn)定因素，在處理該問題時應(yīng)慎之又慎。